1. Peticiones recibidas por parte de la propiedad imprescindibles para mejorar las condiciones de uso, como mejoras en las instalaciones del servicio de tráfico, mejoras en los controles de acceso, aumentos de la dotación de puntos de alimentación para vehículos eléctricos, cambio en la ubicación del CPD, control de acceso de vehículos a las plantas de sótano, ajustes en la urbanización de la plaza pública, cambios en la distribución interior o cumplimiento de nueva normativa en la galería de tiro.
2. Necesidades técnicas surgidas a raíz del trascurso normal de la obra, que suponen tanto aumento de mediciones de partidas existentes como la creación de precios nuevos y que responden a la necesidad de recoger actuaciones que se consideran imprescindibles para garantizar el cumplimiento de la normativa de aplicación, fundamentalmente en lo referente a instalaciones eléctricas, para la correcta ejecución de las unidades ya definidas en el proyecto o para mejorar el mantenimiento futuro.
1. Para dar respuesta a necesidades técnicas que han surgido durante la marcha de las obras, en su mayor parte en relación a cuestiones relativas a la rehabilitación del Edificio Histórico, pero también otras que se han detectado y que es necesario recoger para dar cumplimiento a la normativa de aplicación.
2. La aprobación del Decreto 3/20222, de 21 de enero, de primera modificación del Decreto 27/2015, de 15 de abril, por el que se establecen los requisitos de los centros que imparten el primer ciclo de educación infantil en el Principado de Asturias, así como la intención del Servicio
de Infraestructuras Educativas del Principado de Asturias de su aplicación estricta, motiva la necesidad de aplicar el Uso Hospitalario dentro de la justificación del cumplimiento del Código Técnico dela Edificación, para la Seguridad en Caso de Incendio, y este hecho hace necesario
implementar cuestiones relativas a sectorización de determinados espacios, o a incluir una instalación de Bocas de Incendio.
SOMIÓ - ASOCIACIÓN DE VECINOS DE LA GUIA 3.999 € (primer pago adelantado de 1.999,50 €)
JOVE/XOVE - ASOCIACIÓN DE VECINOS EL MUSELIN VIVO 2.571 € (primer pago adelantado de 2.571 €)
EL LLANO - ASOCIACIÓN VECINAL LA SERENA 3.726 € (primero pago adelantado de1.863 €)
TOTAL 10.296 € (primer pago adelantado 6.433,50 €)
En otro orden de asuntos, se ha aprobado inicialmente el estudio de detalle del área de Unidad de Actuación 104A (AUA-104A), situada entre la avenida de Torcuato Fernández Miranda, las calles Óscar Muñiz y Ezcurdia, y la Carretera de Villaviciosa. La superficie real del ámbito, según levantamiento topográfico es de 9462'64 m2. La edificabilidad máxima del ámbito sería de 7.570,11 m2c, incluida la cesión del 10% del aprovechamiento
lucrativo homogeneizado patrimonializable por el Ayuntamiento.
No obstante, señala que el Estudio de Detalle no agota la edificabilidad máxima permitida por el Plan General de Ordenación, limitando la edificabilidad máxima a 4.731,30 m2c, asignando la misma a los usos terciario y dotacional privado, ajustando las superficies de cesión obligatoria a
esa edificabilidad prevista. En lo relativo a la cesión del 10% del aprovechamiento lucrativo, se cuantifica en el Estudio de Detalle en 700,23 m². La cuantía del aprovechamiento además de no permitir su materialización en parcela independiente, no se destina a uso residencial tal y como se recoge en el artículo 317 del ROTU, por lo que deberá resolverse en el proyecto de compensación del ámbito su monetarización.
Los condicionantes principales de la ficha del ámbito son:
La actuación permite obtener suelo de Sistema General, ya ocupado anticipadamente.
La actuación completará la remodelación del barrio.
La altura máxima edificada será de 6 plantas.
La ocupación máxima de la parcela será del 50%.
Además de los usos terciarios, se admite un 35% de uso residencial.
El ámbito presenta afecciones por inundabilidad.
Además, se ha adjudicado a TELEFONICA DE ESPAÑA S.A.U.-TELEFONICA MÓVILES ESPAÑA, S.A.U., el Servicio de Telefonía Móvil, Fija y otras Comunicaciones en el Ayuntamiento de Gijón, sus Empresas Municipales y Organismos Autónomos en el precio ofertado de
474.531,75 euros/año, IVA incluido,
La Junta de Gobierno, celebrada hoy de forma presencial en el Salón de Plenos, ha aprobado el inicio del expediente de modificación de la Comisaría de la Policía Local de Gijón/Xixón para incorporar novedades al proyecto inicial. La Dirección Facultativa de las obras emitió un informe de justificación de la necesidad de modificar el proyecto y previsión de su alcance económico. Los elementos a incluir en el proyecto modificado se dividen en dos secciones: