La Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón ofrece alquileres con garantía y confianza: garantizamos el cobro de la renta tres meses y desperfectos hasta 2.000€ y ofrecemos alternativas para encontrar viviendas en buenas condiciones a un precio asequible.
Asesoría jurídica, económica y técnica
que ponemos a disposición para resolver cuantas cuestiones se planteen durante la vigencia de los contratos de alquiler.
Para el Propietario/a
Certificado de eficiencia energética
El Certificado de Eficiencia Energética es necesario para alquilar. Si el arrendador no dispone de él, lo emitiremos gratuitamente desde la EMVISL
Seguro Multirriesgo de hogar gratuito
referido al continente o al contenido, en caso de viviendas amuebladas o semiamuebladas durante el primer año y hasta 150€
Garantía de devolución de la vivienda en buenas condiciones
En caso de desperfectos atribuibles a un mal uso del inquilino/a se prevé un gasto en reparación y reforma hasta un máximo de 2.000€ por vivienda
Garantizamos el cobro de la renta de 3 meses
Si se produjera impago, y siempre que se comunique en el plazo de 1 mes, se garantiza el cobro de 3 meses de la renta establecida en el contrato
Contrato de alquiler tipo opcional con servicio de intermediación
A través de nuestro servicio jurídico se facilitará un contrato de alquiler tipo que recoja las características del servicio de renta, tiempo de contrato y garantías
Rentas asequibles (como máximo de 450€)
Para el inquilino/a
Viviendas con condiciones de habitabilidad
Contratos estables de, como mínimo, 5 años
Asesoría jurídica, económica y técnica
Este programa es compatible con las ayudas públicas existentes
... para integrarse en el servicio
- Las viviendas tendrán una superficie igual o superior a 28 m2 útiles, serán accesibles, con condiciones de habitabilidad de acuerdo con la legislación vigente y tener los suministros dados de alta y estar disponible para entrar a vivir.
- La vivienda será evaluada por un técnico de la Empresa Municipal de la Vivienda, como condición previa a la firma del contrato.
- El contrato de alquiler será por una duración mínima de cinco años y un importe máximo de renta/mes de 450€.
- La Vivienda tiene que tener el alta de suministros básicos: agua, gas y electricidad.
... por los posibles inquilinos
- Ser mayor de edad.
- Acreditar la vulnerabilidad económica con ingresos de la unidad familiar que no superen 3 veces el IPREM.
- Tener unos ingresos mínimos que le permita afrontar el pago del alquiler.
- Que no disponga de una vivienda en propiedad o en régimen de usufructo.
- Que entre el arrendador/a o propietario/a y arrendatario/a o cualquier miembro de la unidad convivencial no exista relación de parentesco hasta 4º grado de consanguinidad o afinidad, inclusive.
Inquilino
Inscripción en Registro de Demandantes de Vivienda del Ayuntamiento de Gijón que se accede a través de la Oficina Virtual Municipal.
Propietario
Inscripción en el Registro de Viviendas Xixón Alquila. Provisionalmente se presenta inscripción en papel en la Empresa Municipal de la Vivienda.
Presencialmente a través de cita previa en la Empresa Municipal de la Vivienda.
